Owners　Service

資産運用・資産活用

東都は不動産を所有するオーナー様のあらゆる
お困りごとを解決する為、
総合不動産企業として賃貸管理だけなく、
様々な資産運用・資産活用のサポートを
行っております。
特に相続・税金対策については資産の大きさに
かかわらず必ず抱える問題となりますが、
オーナー様にとって一番有効的でベストな
選択を行って頂く為、短期・長期的な
ご相談も是非お声がけ下さい

東都の資産運用・資産活用5つの強み

資産活用強み.01

東都の総合力＆ノウハウで
最適な資産活用のご提案・伴走
資産活用強み.02

東都独自のネットワーク
を活かした
収益物件・
投資用物件の売却・購入
資産活用強み.03

東都だからできる
買取サービス
資産活用強み.04

東都だからできる
資産運用・
資産活用・土地活用提案
資産活用強み.05

リログループならではの
サービスメリット

強み01

東都の総合力＆ノウハウで
ニーズにお応えする
“最適な資産活用の
ご提案・伴走”

東都は数多くのオーナー様の賃貸経営・賃貸管理のご支援をする中で、
実に様々な課題・要望・ニーズに向き合いながら信頼と実績を築いてきました。蓄積されたノウハウは提案力・対応力となり、
オーナー様にとって最適な資産活用を共に考え、
伴走するスタイルで多様な資産運用・資産活用方法のご提案を致します。

特に相続・税金対策については資産の大きさにかかわらず
必ず抱える問題となりますが、
単に税理士や仲介専門の不動産会社へ相談するよりも
総合的に保有資産の特性と事業計画の展望を踏まえた検討を頂くことで
オーナー様にとって一番有効的でベストな選択ができますので
将来的なご相談でも是非東都をご利用下さい。

強み02

東都独自のネットワークを活かした
収益物件・投資用物件の
“売却・購入”

東都は創業から、賃貸経営・賃貸管理の
ノウハウを活かし、
東京・神奈川エリアで
数多くの収益物件や投資用物件の
売却・購入を行っています。
東都ならではのスムーズな査定・
売買業務や、管理物件オーナー様の
独自ネットワークで、
収益物件情報のタイムリーな
収集・配信などを行ない、
多くのオーナー様・投資家様より
高い評価を頂いています。

適性査定の強み

賃貸管理会社としての豊富な情報とノウハウにて適正な価格査定を行います。
情報配信の強み

当社が賃貸管理する4,000名を超える不動産オーナー様へタイムリーに売買情報の配信を致します。
スムーズな契約

収益物件の売買契約に必要な情報も自社内で保有している事でスムーズに進めることができます。
売買契約後の賃貸管理

売買後の管理委託もそのまま継承することができる為、投資家オーナー様や入居者様にとっても負担が軽減できます。

東都の売買物件紹介サイト

強み03

東都だから出来る
“買取サービス”

オーナー様の所有不動産を東都が
直接買い取り、現金化をお急ぎの方や、
確実な売却をお考えの方も
安心して頂けます。
煩わしい手続きもなく、
スピーディーな取引が可能です。
買取りの場合は仲介手数料もかかりません。

※ご所有不動産の所在地、
状況によりご期待に添えない場合がございます。

入居者が安心

管理会社は変わらないので入居者様いた場合の不安を少しでも減らすことができます。
短期間で現金化

直接買取のため、短期間で確実な売却が可能です。現金化の時期もはっきりするので、ご予定も明確に立てられます。
仲介手数料不要

販売価格に応じて必要な仲介手数料も、東都の買取りの場合は手数料が発生しません。
そのまま買取
- ・築年数に関わりません
- ・修繕前の現状のままでＯＫ
- ・空室ありや貸借人がいてもＯＫ

※ご所有不動産の所在地、
状況によりご期待に添えない場合がございます。

強み04

東都だから出来る
“資産運用・資産活用・
土地活用提案”

土地活用・駐車場経営

東都のパーキングユニットは土地活用として有休地や駐車場を所有するオーナー様へ
コインパーキング活用のご提案ができます
将来的な運用までの活用や地域貢献、駐車場の空車対策や賃貸管理の付加価値向上として
有効なご提案を行っております。
- 東都の駐車場経営
  コインパーキング活用
マンスリーマンション・シェアハウス運用

東都のマンスリーユニットでは学生寮や社員寮として運用していた一棟物件や戸建てを再生し、
マンスリーマンションやシェアハウスとして転用するご提案を行っております。
マンスリーマンションについては1室での運用も行っており、マンスリー需要のある
ターミナル駅や駅から近いお部屋と当社が借り上げて、転勤や一時利用のお客様へ貸し出します。
- 東都のマンスリーマンション
- 東都のシェアハウス
建築・建替え

各賃貸住宅メーカー様との連携を図り、オーナー様の希望に応じて安心できる建築会社様のご紹介を致します。
またご紹介だけでなく建築後の募集賃料査定や入居者ニーズに合った間取り・賃貸管理についても併せて
ご提案ができます。

強み05

リログループならではの
“サービスメリット”

プライム上場企業・株式会社リログループとグループ内の不動産管理会社で組織する
リロパートナーズ企業としてグループメリットを生かし、
東都のエリア以外の国内・外の不動産やその他グループ企業サービスについても
グループ関係会社との連携によりお手伝いができます。

賃貸管理や相続相談、不動産投資など所有不動産のご相談を
数多く承っておりますので、お気軽にご相談下さい。