外国人のお部屋探し

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ようこそ

ようこそ、日本へ!ようこそ株式会社東都不動産(TOHTO)のお部屋探しへ!!       

株式会社東都不動産(TOHTO)は外国人のお客様の日本でのお部屋探しをお手伝い致します。

当社では外国人のお客様が安心して日本でお部屋を借りる事ができる様に、英語、中国語、韓国語が話せる外国人専門の保証会社と提携しています。

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GTN(保証会社)なら英語・韓国語・中国語・ベトナム語・ネパール語等の各言語に対応しておりますので安心してお部屋を借りることができます。

保証会社はお部屋の契約や入居中のトラブルやお部屋を退室する時は保証会社がサポートしてくれるので安心です。

保証会社:株式会社グローバルトラストネットワークス



≪お部屋探しの流れ≫

日本でのお部屋探しの流れについて簡単に説明致します。

 

1ststep.jpg【お部屋探し】



住みたい希望の条件を伝えましょう。

場所、駅、駅までのアクセス、予算、間取り、入居人数、入居したい時期 等・・・


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【見学】


希望のお部屋が見つかったらお部屋を見学しましょう。

お部屋の見学はお店のスタッフが同行してお部屋を見学します。


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【申込】


住みたいお部屋が決まったらお店で申込書を記入します。

申込時には在留カードまたは、外国人登録証 と源泉徴収票、学生証、給与明細などが必要になります。

一般的に日本で部屋探しをする場合は、日本人・外国人を問わず「連帯保証人」が必要ですが

保証会社に加入する事で連帯保証人が不要になる事がありますのでスタッフに事前に確認しましょう

入居申込書を基に賃貸オーナーが入居審査を行い、オーナーが契約するか判断をします。


4thtstep.jpg

【契約】


契約するお部屋の重要事項の説明を聞いて契約内容をチェックして契約をします。

契約に必要な書類を提出し契約費用を支払います。

契約開始日に鍵を受け取り、お部屋へ入居する事ができます。



費用について≫


日本の賃貸住宅を借りる際に、通常は以下の費用がかかるので覚えておきましょう。


■敷金


家賃の1ヶ月分~2ヶ月分・・・家賃の滞納や部屋の損傷に対する補償金として預けるお金です。
契約を解除する時に清掃代や修理代を差し引きして残りがあれば返還されます。


礼金


家賃の1ヶ月分~2ヶ月分・・・家主に謝礼として支払うお金です。敷金と違い返還されません。


■仲介手数料


家賃の1ヶ月分・・・不動産会社に支払う手数料。


■日割り家賃 / 前家賃


月初めの入居の場合は丸1ヶ月分の家賃だが、月途中の入居の場合は入居日から月末までの日割り家賃と、翌月分の前家賃を支払い頂きます。前家賃は先に払うだけなので損をするわけではありません。


■保証委託手数料


家賃の1ヶ月~2ケ月分・・・保証人の代わりに保証会社と保証契約を締結する場合には保証委託手数料が必要です。


■家財保険料


入居中お部屋の事故に対する保険料です。


■その他費用


上記費用の他にお部屋により諸費用がありますので、必ず契約時に必要な費用と毎月支払う費用を確認しましょう。


≪お問合せ店舗情報≫

お部屋探しのご相談は希望エリアのお店へご相談下さい

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SHOP LIST

●odakyu line
  • (shimokitzawa)        TEL 03-3411-2611   MAIL  東京都世田谷区北沢2-12-1 
  • (kyodo)                     TEL 03-3426-6611  MAIL  東京都世田谷区経堂1-24-15
  • (seijo)                            TEL 03-5429-7611  MAIL  東京都世田谷区成城6-14-5-2F
  • (komae)                         TEL 03-3488-4911  MAIL  東京都狛江市東和泉1-16-3 
  • (noborito)                       TEL 044-933-2811  MAIL  神奈川県川崎市多摩区登戸3405 
  • (mukougaoka)             TEL 044-932-6011  MAIL  神奈川県川崎市多摩区登戸2055
  • (shinyurigaoka)   TEL 044-951-0311  MAIL  神奈川県川崎市麻生区万福寺1-15-3 
  • (machida)                      TEL 042-722-2511  MAIL  東京都町田市原町田6-17-7 
  • (sagamiono)           TEL 042-767-2911  MAIL  神奈川県相模原市南区相模大野3-3-2 

●keio line
  • (sasazuka)                    TEL 03-5452-1411  MAIL  東京都渋谷区笹塚1-22-5 
  • (meidaimae)              TEL 03-6379-1145    MAIL  東京都世田谷区松原2-44-6 
  • (chitosekarasuyama)    TEL 03-5313-5811  MAIL  東京都世田谷区南烏山4-10-3 
  • (choufu)                         TEL 042-484-1511  MAIL  東京都調布市布田1-26-12
  • (fuchu)                           TEL 042-334-8611  MAIL  東京都府中市宮町1-100 ル・シーニュ1階119 
  • (seisekisakuragaoka) TEL 042-355-0211  MAIL  東京都多摩市一ノ宮2-13-3 

●keio inokashira line
  • (shimokitzawa)         TEL 03-3411-2611    MAIL  東京都世田谷区北沢2-12-1 
  • (eifukucho)              TEL 03-5355-5811      MAIL  東京都杉並区和泉3-5-7
  • (kichijoji)              TEL 0422-27-5101  MAIL  東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-11 千代田生命ビル6F 

●nambu line
  • (inadadutsumi)           TEL 044-946-1511  MAIL  神奈川県川崎市多摩区菅2-9-1-102 
  • (musashikosugi)        TEL 044-281-5071  MAIL  神奈川県川崎市中原区新丸子町921 ホームズ武蔵小杉2F 

●chuo line
  • (kichijoji)              TEL 0422-27-5101  MAIL  東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-11 千代田生命ビル6F 
  • (nakano)               TEL 03-5341-3211  MAIL  東京都中野区中野2-29-5 山内ビル1F 

●yamanote line
  • (ikebukuro)            TEL 03-5952-7311  MAIL  東京都豊島区東池袋1-7-5 池袋イースタンビル9F 
  • (shibuya)             TEL 03-3462-4151  MAIL  東京都渋谷区道玄坂2-6-14 ホマレヤビル4F 

●tokyu toyoko line
  • (tsunashima)                TEL 045-549-6020  MAIL  神奈川県横浜市港北区綱島東1-2-2 嶋村ビル2F 
  • (tanmachi)                 TEL 045-323-2930  MAIL  神奈川県横浜市神奈川区松本町2-13-6
  • (yokohama east)         TEL 045-317-3730  MAIL  神奈川県横浜市西区南幸2-12-5 ニッセイ第5ビル MAIL

●sotetsu line
  • (futamatagawa)           TEL 045-442-7120  MAIL  神奈川県横浜市旭区二俣川2-58 第一清水ハーモニービル1F  MAIL 

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