小田急線・京王線エリアの賃貸物件管理は、東都にお任せください!!

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集客力:大手ポータルサイトへの物件掲載と迅速なメール対応で高い集客力を実現!

大手ポータルサイトを含め60サイト以上に物件掲載

オーナー様からご依頼いただきました物件は、ご入居者様がお部屋探しに利用する各ポータルサイトの検索エンジンはもちろん、
募集広告で60以上のインターネットサイトに掲載されます。

対応スピードの差が顧客獲得の差となります

迅速で丁寧な反響メール対応(全店舗にて顧客管理CRMシステム導入)

東都ではメール反響率、来店率を向上させるために6つの施策を策定し、全社で徹底して取り組んでいます。

6つの施策/・メール返信は一定時間以内・定休日の反響には一言添えてメールを送る・お客様からの質問は見落とさない・おススメ物件の貼り付け・周辺環境コメントの添付・返信がない場合にフォローメールを送る
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客付力:地域密着17店舗のネットワーク、大学生協提携・法人提携により実現する 小田急線・京王線エリアに自信のある客付力!(2010年 仲介件数 全国24位 )※(株)全国賃貸住宅新聞社データより

地域に密着した店舗展開

小田急線・京王線・南武線を17店舗で結ぶネットワーク。最寄店舗以外の店舗でもオーナー様の物件を紹介。
17店舗全体の幅広いエリアでお客様を集客します。

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6大学との大学生協提携および40校以上の大学への紹介実績

大学生のお客様は賃貸経営にとって非常に大きなマーケットです。
東都は大学生協提携不動産会社。6大学7キャンパスの構内ブースに出展しております。
自宅外生に対してオーナー様の物件を優先的に紹介できます。
 ※大学生協提携不動産会社とは、学生への物件紹介実績や営業内容を大学が厳選した不動産会社です。

紹介実績のある大学は40校以上!毎年多くの学生のお客様をあっせんしております。

青山学院大学 大妻女子大学 桜美林大学 駒沢女子大学 国士舘大学
恵泉女学園大学 相模女子大学 首都大学 昭和音楽大学 昭和薬科大学
女子美術大学 白百合女子大学 成蹊大学 聖マリアンナ医科大学 専修大学
高千穂大学 玉川大学 多摩大学 多摩美術大学 中央大学
帝京大学 電気通信大学 東海大学 東京慈恵会医科大学 東京女子大学
東京外国語大学 東京大学 東京農業大学 東京農工大学 東京女子体育大学
日本女子大学 日本大学 日本体育大学 文化女子大学 法政大学
明治大学 明星大学 和光大学 その他  
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管理力:12ヶ月滞納保証・滞納明渡しの訴訟費用まで負担! 他社と差別化される2つの賃貸管理サービス!

1.滞納保証期間12カ月分!

入居審査をクリアした信用がおける方でも、状況が変わり滞納する方がいらっしゃいます。
一般的な不動産管理会社では「集金代行」方式が多く、管理会社として滞納リスクを負わない場合が多いなか、そのような場合でも弊社では12か月分の長期滞納保証をするので安心です。

2.滞納明渡しの訴訟費用を全額負担!

滞納が悪化する場合には訴訟を起こし解決することも必要です。
弊社の審査基準(入居審査)により契約をさせていただいた方に関しては、強制執行まで弊社で責任を持って対応し、費用も全額弊社が負担いたします。

一般的な1Kの場合であっても訴訟ともなれば弁護士費用、印紙代等の訴訟費用、強制執行費用等の合計で100万以上の費用がかかる場合があります。弊社ではこの費用を全て負担いたしますので、万が一のことが発生してもオーナー様は安心です。

他社との比較 ~実際に比べてみてください~
  滞納保障 訴訟費用 24時間管理
東都 12ヶ月
A社 6ヶ月 ×
B社 1ヶ月 × ×
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信用力:創業33年の信頼と管理戸数約22000戸の実績! オーナー様、入居者の皆様にご安心頂ける地域密着型の管理体制!

経営の安定性

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本業である賃貸仲介・管理業務に特化して、土地や投資物件の購入等の無用な借金をしない堅実経営を継続しており、バブル崩壊時や同業者の倒産が合い次いだリーマンショックの影響もほとんど受けず、順調に業績を伸ばしています。
創業時から健全経営に徹し、所轄の税務署から優良法人として表彰を受けました。

当社は創業以来一貫して賃貸住宅の運営・管理を専門業務としてきました。
仲介17店舗を含めた20ヶ所以上の営業拠点を展開し、80,000戸以上の取扱戸数、70,000人以上の入居斡旋等、各指標において城西地区トップを維持しています。

創業時から健全経営に徹し、所轄の税務署から優良法人として表彰を受けました。

ブランドステートメント

東都では、多くのお客様に「住まう幸せ」をご提供するために、全社員の想いと願いを込めたブランドステートメントを策定いたしました。
ブランドステートメントは「東都が社会の皆様にお約束する言葉」でもあります。
私たちは、私たちの目指す未来へ向けて、さまざまな領域でこのブランドステートメントに沿った事業活動を展開してまいります。

人に、街に、寄り添って
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