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建物管理アパート・マンション経営のお手伝い!!

ダイヤモンド
空室保証(借上)+建物管理+設備機器フルメンテナンス=安定収入保証
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エメラルド
家賃集金+建物管理+設備機器フルメンテナンス
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ルビー
家賃集金+建物管理
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ダイヤモンド《空室保証(借上)+建物管理+設備機器フルメンテナンス=安定収入保証》

     
  • 建物管理とお預かりするお部屋の家賃を保証するサービスです。
  •              
  • 入居中だけでなく空室時の家賃も保証されます。
  •  
  • 10年間の契約期間ですので長期にわたり安心です。
  •  
  • 設備機器のフルメンテナンス費用を10年間当社が負担します。※新築物件のみ

主な業務内容

入居者募集 契約代行 入居者管理 家賃集金 クレーム 巡回パトロール トスパル24 敷金精算
入居者募集・選定 賃貸借契約(新規・更新) 入居者管理 家賃集金
空室保証
クレーム対応 定期巡回
パトロール
敷金精算
鍵の保管 契約代行            
鍵の保管 設備機器フルメンテナンス(当社負担)            
  • オプションメニュー

  • 消防点検 受水槽、浄化槽 点検・清掃 定期清掃 エレベーター保守・点検 植栽の剪定 敷地内の除草      
    消防点検 受水槽、浄化槽
    点検・清掃
    定期清掃 エレベーター
    保守・点検
    植栽の剪定
    敷地内の除草
         

    メリット

    • エアコン、給湯器、設備機器の修理・交換費用を新築から10年間当社が負担します。
    • すべての煩わしい業務から解放され、かつ確実な収入が安定して得られます。
    • 空室の保証をしますので、長期空室、閑散期の空室が出ても心配はありません。

    ※管理手数料は、礼金の有無、戸数、立地条件等によって決定されます。
    ※『ダイヤモンド』は新築物件のみ対象となりますが、築後5年未満の建物については、ご相談させていただきます。(設備機器フルメンテナンスは築後10年迄とします。)

    お問い合わせ(無料)

    エメラルド《家賃集金+建物管理+設備機器フルメンテナンス = 安定収入保証》

    • 入居中のお部屋について家賃の集金及び建物管理のサービスです。
    • 設備機器のフルメンテナンス費用を10年間当社が負担します。

    主な業務内容

    入居者募集 契約代行 入居者管理 家賃集金 クレーム 巡回パトロール トスパル24 敷金精算
    入居者募集・選定 賃貸借契約(新規・更新) 入居者管理 家賃集金
    クレーム対応 定期巡回
    パトロール
    敷金精算
    鍵の保管 契約代行            
    鍵の保管 設備機器フルメンテナンス(当社負担)            

    オプションメニュー

    消防点検 受水槽、浄化槽 点検・清掃 定期清掃 エレベーター保守・点検 植栽の剪定 敷地内の除草      
    消防点検 受水槽、浄化槽
    点検・清掃
    定期清掃 エレベーター
    保守・点検
    植栽の剪定
    敷地内の除草
         

    メリット

    • エアコン、給湯器等、設備機器の修理・交換費用を新築から10年間当社が負担します。
    • 入居が決まったお部屋は当社が借主になりオーナー様にお家賃をお支払いしますので、滞納の心配は一切ありません。
      ※空室期間の賃料につきましては、免責とさせて頂きます。
    •           
    • 当社よりお家賃の振込みを行い、「入金明細書」をお送りしますので、家賃入金確認の煩わしさがありません。
    • 入居者や近隣のクレームの受付をオーナー様に代わり当社が窓口として行います。
    •  
    • 万が一、入居者の滞納により明け渡し訴訟が発生した場合でも弊社が全額ご負担致します。

    ※『エメラルド』は新築物件のみ対象となりますが、築後5年未満の物件については、ご相談させていただきます。(設備機器フルメンテナンスは築後10年迄とします。)

    お問い合わせ(無料)

    ルビー《家賃集金 + 建物管理》

    • 入居中のお部屋については当社が借主となりますので、家賃滞納の心配がありません。
    • 新築・中古を問わず対象となります。

    主な代行内容

    入居者募集 契約代行 入居者管理 家賃集金 クレーム 巡回パトロール トスパル24 敷金精算
    入居者募集・選定 賃貸借契約(新規・更新) 入居者管理 家賃集金
    クレーム対応 定期巡回
    パトロール
    敷金精算
    鍵の保管              
    鍵の保管              

    オプションメニュー

    消防点検 受水槽、浄化槽 点検・清掃 定期清掃 エレベーター保守・点検 植栽の剪定 敷地内の除草      
    消防点検 受水槽、浄化槽
    点検・清掃
    定期清掃 エレベーター
    保守・点検
    植栽の剪定
    敷地内の除草
         

    メリット

    • 入居が決まったお部屋は当社が借主になりオーナー様にお家賃をお支払いしますので、滞納の心配は一切ありません。
      ※空室期間の賃料につきましては、免責とさせて頂きます。
    •           
    • 当社よりお家賃の振込みを行い、「入金明細書」をお送りしますので、家賃入金確認の煩わしさがありません。
    • 入居者や近隣のクレームの受付をオーナー様に代わり当社が窓口として行います。
    •  
    • 万が一、入居者の滞納により明け渡し訴訟が発生した場合でも弊社が全額ご負担致します。
    お問い合わせ(無料)