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建物管理
アパート・マンション経営のお手伝い！！
ダイヤモンド 《空室保証 + 滞納保証 + 設備機器保障 ＝ 安定収入保証》
- ◆空室の家賃は保証されます。
- ◆契約期間は10年ですので長期にわたり安心です。
- ◆設備機器の修理・交換費用を10年間当社が負担します。
主な代行内容
入居者募集・選定
賃貸借契約代行
（新規・更新）
入居者管理
家賃集金
家賃保証
クレーム
定期巡回
パトロール
トスパル24
敷金精算
鍵の保管
設備機器の
修理・交換
（当社負担）
消防点検
受水槽、浄化槽
点検・清掃
定期清掃
エレベーター
保守・点検
植栽の剪定
敷地内の除草
-
メリット
- ・エアコン、給湯器、設備機器の修理・交換費用を新築から10年間当社が負担します。
- ・すべての煩わしい業務から解放され、かつ確実な収入が安定して得られます。
- ・空室の保証をしますので、長期空室、閑散期の空室が出ても心配はありません。
- ※管理手数料は、礼金の有無、戸数、立地条件等によって決定されます。
※『ダイヤモンド』は新築物件のみ対象となりますが、築後7年以内の物件については、ご相談させていただきます。（設備機器の修理・交換は築後10年迄とします。）
エメラルド 《滞納保証 + 設備機器保障 + 集金管理》
- ◆入居中のお部屋について家賃を保証するシステムです。
- ◆万一、家賃の滞納が発生しても、当社にて12カ月間にわたり立て替えてお支払いします。
- ◆設備機器の修理・交換費用を10年間当社が負担します。
主な代行内容
- 入居者募集・選定
- 賃貸借契約代行
（新規・更新） - 入居者管理
- 家賃集金
滞納保証 - クレーム
- 定期巡回
パトロール
トスパル24- 敷金精算
- 鍵の保管
- 設備機器の
修理・交換
（当社負担）
- 消防点検
- 受水槽、浄化槽
点検・清掃 - 定期清掃
- エレベーター
保守・点検 - 植栽の剪定
敷地内の除草
-
メリット
- ・エアコン、給湯器等、設備機器の修理・交換費用を新築から10年間当社が負担します。
- ・家賃滞納が発生しても当社が最大12カ月間保証します。
- ・未納家賃を含め、当社よりお家賃の振込みを行い、「入金明細書」をお送りしますので、家賃入金確認の煩わしさがありません。
- ・入居者や近隣のクレームの受付をオーナー様に代わり当社が窓口として行います。
- ※『エメラルド』は新築物件のみ対象となりますが、築後7年以内の物件については、ご相談させていただきます。（設備機器の修理・交換は築後10年迄とします。）
ルビー 《滞納保証 + 集金管理》
- ◆入居中のお部屋について家賃を保証するシステムです。
- ◆万一、家賃の滞納が発生しても、当社が立て替えてお支払いします。
- ◆新築・既築を問わず対象となります。
主な代行内容
- 入居者募集・選定
- 賃貸借契約代行
（新規・更新） - 入居者管理
- 家賃集金
滞納保証 - クレーム
- 定期巡回
パトロール
トスパル24- 敷金精算
- 鍵の保管
- 消防点検
- 受水槽、浄化槽
点検・清掃 - 定期清掃
- エレベーター
保守・点検 - 植栽の剪定
敷地内の除草
-
メリット
- ・家賃滞納が発生しても当社が最大12カ月間保証します。
- ・未納家賃を含め、当社よりお家賃の振込みを行い、「入金明細書」をお送りしますので、家賃入金確認の煩わしさがありません。
- ・入居者や近隣のクレームの受付をオーナー様に代わり当社が窓口として行います。
